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La Réunion / Le Port Centre-ville / Local commercial 115 m2 Rare à la vente ! Superbe emplacement ! LOCAL Commercial situé en Zone Ub composé de 2 lots séparés : Partie 1 : bâtiment à usage professionnel, superficie 95 m2 (environ) composé de : -1 espace bar / Salle : 59.21 m2 -1 wc : 2.43 m2 -1 dégagement : 3.20 m2 -1 office 10.07 m2 -1 cuisine : 12.50 m2 - remise 3.50 m2 - wc : 3.50 m2 Partie 2 : Local de 20m2 (environ) L'ensemble est loué 2600 / mois, bail commercial 3/6/92 compteurs séparés Taxe foncière : 1680 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Saint-Denis-de-la-Réunion

Coup de coeur assuré Située dans le secteur très recherché de Bois d'Olive à Saint-Pierre, cette villa de style balinais offre un cadre de vie unique face à des champs de canne classés zone agricole renforcée et à l'océan Indien. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la montagne (Pitons des Neiges, Dimitile), à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Construite avec des bois et matériaux nobles importés de Bali, cette villa allie authenticité, qualité de construction et confort moderne. La maison principale: Le logement principal, situé à l'étage et partiellement au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Un patio avec piscine chauffée au sel, équipé d'une douche extérieure Une chambre d'ami, une salle de bain avec Wc, une buanderie À l'étage : Salon / séjour / cuisine ouverte Chambre avec point d'eau Buanderie et Wc séparé Terrasse de 2 m de large sur 3 façades et varangue couverte Toutes les chambres sont climatisées, et sont équipées de ventilateurs haut de gamme. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et toutes les pièces d'eau sont équipées d'une Vmc hygrométrique, rare à La Réunion. Les logements indépendants: Parfaitement séparés, ces logements génèrent des revenus locatifs immédiats, ou peuvent être reliés pour former un logement unique : Studio d'environ 25 m² avec terrasse privative offrant une vue mer et champs de canne Appartement T2 d'environ 50 m² avec terrasse privative, patio et jacuzzi, communiquant par une double porte balinaise Les atouts: Construction et finitions de style balinais avec bois et matériaux importés de Bali Décoration soignée et matériaux nobles Piscine chauffée au sel avec douche extérieure Vue panoramique mer et montagne Exposition optimale et terrasse/varangue sur 3 façades Secteur calme et recherché Excellent compromis entre résidence principale et investissement locatif Une opportunité rare sur le marché de Saint-Pierre, offrant authenticité balinaise, confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jihane ASSENJEE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Saint Pierre Rcp Snpi

Exclusivité Havre De Paix Au Coeur Du Centre-Ville De SAINT-LEU Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Leu, à deux pas du lagon et de toutes les commodités, cette jolie maison traditionnelle de type F5 d'environ 160 m² vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une spacieuse varangue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une dépendance complète ce bien : elle dispose d'un coin cuisine, d'un espace de vie et de couchage, d'une salle d'eau avec Wc et d'une terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. Le tout est implanté sur une parcelle joliment arborée d'environ 600 m², avec piscine, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison offre de très beaux volumes, de nombreuses possibilités d'évolution, un magnifique jardin, un cadre de vie rare : un véritable havre de paix en plein centre-ville. Emplacement exceptionnel Produit rare Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 839 298 551 Saint Denis De La Reunion

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Grégory GIORDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Nice