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Achat immobilier - A Vendre - Bien Enclavé À Goyave - Saint Joseph - 25 000 Eur À Vendre Opportunité rare à Goyave, Saint-Joseph.Située à Goyave (commune de Saint-Joseph), ces deux bâtis Enclavées offre une opportunité unique pour les amateurs de défis ou les professionnels de la rénovation. Accessible Uniquement À Pied, ce bien est nichée en contrebas de la route.Caractéristiques principales :Deux bâtis dont un à Demolir Absolument et le deuxieme à rénover Entièrement ou à démolir également. Non habitée depuis plus de 15 ans Pas De Permis De Construire Gros désencombrement à prévoir (Présence Importante De Déchets) Pas D'accès Voiture (accès piéton uniquement et partagé avec deux autres habitants) Tous les réseaux sont à revoir : toiture, électricité, plomberie, assainissement (fosse septique) Présence D'amiante au sol Fosse Septique Inexistante Contactez Damour Clément pour visiter cette maison dès aujourd'hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières No Cpi délivrée par la Cci de la Réunion. Siret: -- Numéro Adc : Adc 000 008 Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site Numéro de mandat : 2745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maximmo vous propose une Belle Affaire A Reprendre ! Découvrez ce beau restaurant, installé dans un cadre idéal, bénéficiant d'une excellente réputation. Avec une surface commerciale de 134 m², une cuisine spacieuse de 26 m² et des réserves de 6 m², cet établissement offre un espace optimisé pour un service fluide et efficace. Cet établissement conforme aux normes Erp et Pmr, avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle, 18 en terrasse intérieure et 18 couverts supplémentaires en terrasse extérieure. L'établissement est en très bon état, et aux normes. Avec un chiffre d'affaires stable et une équipe de 7 salariés, ce fonds de commerce représente une opportunité solide et prometteuse. Les horaires d'ouverture sont flexibles, du lundi au vendredi de 10h00 à 15h00 et le vendredi soir de 17h00 à 22h00, laissant place à une gestion équilibrée entre vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce dynamique et bien établi. Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants et commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Contactez-moi dès à présent pour parler de votre projet Détails financiers et visite sur demande Honoraires Ttc charge vendeur Mandat n° 13 367 Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Votre conseiller MAXImmo : Joël De FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ca Allianz

Achat immobilier - Local Commercial Exceptionnel à vendre - 540 m² de Pure Potentiel idéal pour de la restauration ! MAXImmo vous propose ce local commercial lumineux et spacieux, construit en 2018, offrant une surface commerciale d'environ 540 m² avec une superbe visibilitée sur axe principale à la plaine des cafres, idéal pour une multitude d'activités professionnelles. Edifié sur un terrain d'environ 1200 m², cet espace vous permet d'étendre vos activités en plein air, parfait pour des événements ou des installations supplémentaires. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne, garantissant ainsi l'accessibilité à tous vos clients. Jolis parkings avec accés faciles disponibles pour faciliter l'accès de vos visiteurs et employés. Cet espace est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Situé dans un emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'un axe passant et avec une superbe visibilité et des volumes incroyables. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Honoraires Ttc charge acquéreur Mandat n° 13 294 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Au cœur du centre-ville de La Possession, au sein d’un immeuble professionnel de référence, découvrez ce local professionnel de 202 m², entièrement rénové, offrant un cadre de travail haut de gamme et immédiatement opérationnel. L’immeuble sur 4 niveaux avec ascenseur, accueille des professionnels de santé, cabinets médicaux et institutions, garantissant un environnement sérieux, structuré et valorisant. Situé au premier étage, ce local entièrement climatisé se distingue par une distribution optimale et des volumes fonctionnels. Il comprend : • 7 bureaux indépendants • espace d’accueil • un dégagement • deux sanitaires • une salle de réunion • une salle de soins Une cave dédiée à l’archivage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Local libre de toute occupation Rénovation récente Excellent potentiel locatif Idéal professions libérales, médicales ou investissement patrimonial Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité, au sein d’un secteur recherché. Contactez-Moi Pour Visiter Ce Local Situé À La Possession ➡️ ➡️ Adeline Jista - Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 450 000 € Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Mandat n° 1076. Annonce non soumise au DPE. Charges de copropriété de 2300 €/an. Taxe foncière de 5 200€ (copropriété en cours de division, côte part estimée). Libre de toute occupation 1 Parking sécurisé. Biens soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 12 lots, dont 4 locaux, 4 parkings, 4 caves .Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Immo Transac : Adeline MOUILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Pro G Immo vous propose Ensemble de locaux professionnels – Fort potentiel locatif – Le Tampon / Trois Mares Sur un terrain de 476 m², cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare sur le secteur de Trois Mares au Tampon, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité. Ce bien offre une rentabilité locative attractive et bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à de multiples usages professionnels. Les atouts du bien -Terrain d’environ 476 m² -Ensemble immobilier à usage professionnel -Locaux climatisés et insonorisés -Configuration adaptée à diverses activités : médicales, paramédicales, tertiaires, formation, bien-être, bureaux -Fort potentiel locatif ou exploitation directe Détail de la composition -8 salles de superficies comprises entre 9 m² et 20 m² -2 bureaux de 8 m² et 16 m² -Sanitaires -Deux terrasses extérieures couvertes (30 m² et 16 m²) -Parking privé avec environ 5 places de stationnement Un emplacement de choix -Secteur Le Tampon – Trois Mares -Bonne accessibilité -Proximité des axes principaux Un bien aux multiples possibilités -Investissement locatif (anciennement loué à 2000€/mois ) -Regroupement de professions -Activité médicale ou paramédicale -Bureaux, centre de formation, espaces de consultation Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Florian Landon-Pro G Immo pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pro G Immo : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - À vendre, ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Saint Denis, offrant visibilité, modularité et cachet.  En façade, un local commercial avec vitrines sur rue comprenant : un sous-sol, un étage de stockage, des WC, un espace lumineux surplombé d’une verrière, apportant charme et lumière naturelle. À l’arrière, un second local indépendant composé : d’une cuisine, de trois pièces polyvalentes, d’un petit couloir, d’un balcon, et d’un rooftop, atout rare et valorisant.   Emplacement stratégique Forte visibilité commerciale Ensemble modulable Idéal investisseur, commerce, restauration ou projet mixte  À découvrir rapidement Visite sur demande false

Achat immobilier - Emplacement privilégié ! Bâtiment de 222 m2 utiles (environ) usage professionnel (loué en partie) Partie 1 louée 2500 €Ttc /mois Bail 3/6/9 Partie 2 libre Parcelle de 502 m2 Terrasse Situé en bordure de route Parking public à proximité Plages proches Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Saint-Denis-de-la-Réunion

Achat immobilier - 2P Immobilier vous propose en exclusivité deux locaux commerciaux d’une superficie totale d’environ 80 m2, idéalement situés dans le quartier dynamique de Langevin sur une parcelle d’environ 300 m2. Ces locaux sont actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main avec une excellente rentabilité de 9 %. Aucun travail n’est à prévoir, garantissant une gestion sereine. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, les locaux se trouvent à proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant une forte attractivité et une visibilité optimale. L’ensemble dispose également de plusieurs places de parking privatives, facilitant grandement le stationnement des clients et des professionnels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif et sécurisé. À saisir rapidement. Faites l'acquisition de ces locaux au prix de 188 500 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous pour tout renseignement ou , Carte professionnelle de transactions immobilières No Cpi délivrée par la Cci de la Réunion. Siret: — Non soumis au Dpe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site Conseil, estimation, vente, location 2P Immobilier 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial false - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A Vendre Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un local commercial de 60,90 m2 environ situé à Saint-Joseph. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale afin d'accroitre votre activité. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 138 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : Cpi 017 264 délivrée par : Cci de la Réunion au 229 ou ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. False

Achat immobilier - Cession De Droit Au Bail Local Commercial Emplacement Premium À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au cœur de la très prisée Rue des Bons Enfants, bénéficiant d’un emplacement premium avec forte visibilité et important passage piéton. Caractéristiques du local : Surface : 100 m2 Deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité Large entrée de plain-pied Accès Pmr Climatisation Local en très bon état, prêt à l’exploitation Environnement commercial dynamique et attractif Conditions financières : Loyer mensuel : 5 583 € Prix de cession négociable Activité du preneur : Tous commerces à l'exclusion de sanck-bar et de restauration, boulangerie, viennoiserie, Patisserie. Idéal pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique en cœur de ville, confortable et accessible à tous. False

Achat immobilier - Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Pierre, sur une place très prisée et extrêmement recherchée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, à quelques minutes à pied de la plage, dans un secteur dynamique, animé et à forte fréquentation. L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 68 m², complétée par une très belle terrasse extérieure de plus de 60 m², ombragée, offrant un cadre rare et particulièrement apprécié en centre-ville. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts, avec un fort potentiel d'exploitation aussi bien en service du midi que du soir. Il s'agit d'une restauration traditionnelle existante depuis 20 ans, fondée sur le fait maison et l'utilisation de produits frais. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, avec de très nombreux avis positifs et une notoriété solide sur les réseaux sociaux. La clientèle est fidèle et vient spécifiquement pour la qualité de la cuisine, l'authenticité des plats et la constance de l'expérience proposée. L'activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend la clientèle, le droit au bail avec un loyer attractif, le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation, ainsi que la licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées. Une équipe est en place, assurant la continuité de l'activité. Le fonds de commerce est libre de tout nantissement et de toute inscription de privilège, garantissant une cession sécurisée. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un repreneur souhaitant exploiter un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un concept qualitatif basé sur le fait maison. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 ¤ Ht + 1 275 ¤ Tva, soit 236 275 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ Ht + 0 ¤ Tva, soit 220 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 000 ¤ Ht + 1 275 ¤ Tva, soit 16 275 ¤ Ttc (7.4 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Laëtitia Lagarde, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Pierre sous le numéro 849 516 042

Achat immobilier - Situé en zone artisanale de Saint Pierre Local de 150 m² entièrement équipé Vous rêvez d'allier passion culinaire, créativité et partage ? La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet ! Un concept unique et polyvalent : Animation d'ateliers culinaires : une activité dynamique, conviviale et en pleine demande Service traiteur : pour événements privés et professionnels Transformation et vente de produits alimentaires maison Espace laboratoire professionnel et fonctionnel Accompagnement et formation culinaire : un positionnement différenciant Le local : Surface de 150 m² bien agencée et de plain pied Zone artisanale facile d'accès avec stationnement Magasins d'approvisionnement à proximité Loyer attractif : 1 685 ¤/mois + faible taxe foncière Accès PMR Equipements inclus : Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 ¤) Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficace Un cadre idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dans l'univers culinaire, avec un fort potentiel d'évolution. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter les lieux. Opportunité rare pour entrepreneur(se) gourmand(e) et ambitieux(se) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 200 ¤ Ht + 571,2 ¤ Tva, soit 67 771,2 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 480 ¤ Ht + 0 ¤ Tva, soit 60 480 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 720 ¤ Ht + 571,2 ¤ Tva, soit 7 291,2 ¤ Ttc (12.06 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Laëtitia Lagarde, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Pierre sous le numéro 849 516 042

Achat immobilier - Iad France - Cyril Cochaud () vous propose : Murs + Fonds - Tabac / Presse / Fdj / Pmu – Secteur Ouest de l’île. Une opportunité solide et rare : achat simultané murs + fonds, dans un secteur dynamique de l’ouest de l’île, avec une exploitation saine, régulière et reconnue. Chiffre d’affaires annuel : environ 490 000 €. Emplacement fréquenté, stationnement à proximité, clientèle fidèle. Bail commercial 3/6/9, loyer 32 400 €/an. Local sécurisé, fonctionnel, prêt à travailler. Informations importantes : – Un commerce qui performe grâce à la diversification Tabac / Presse / Fdj / Pmu / Librairie – Un actif immobilier qui sécurise l’exploitation dans le temps – Un potentiel additionnel encore mobilisable. Deux profils trouveront ici leur intérêt : Pour le repreneur exploitant : activité clé en main, clientèle fidélisée, flux constant toute l’année, avec des leviers de développement disponibles. Pour l’investisseur immobilier et commercial : actif patrimonial + rentabilité opérationnelle. Un placement stable, non saisonnier, qui travaille pour vous. Une acquisition complète, structurée, qui génère du revenu immédiat et construit du patrimoine durablement. Dossier financier et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Contact direct pour échange qualifié et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice 0 et Ges Ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (Id 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. d’informations

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Nowak () vous propose : Exclusivité – Fonds De Commerce – Emplacement N°1 Saint-Joseph CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Joseph, sur un axe principal à très fort passage, ce fonds de commerce en activité bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer ou implanter tout type de concept commercial. Le local développe environ 60 m² environ, avec une belle vitrine donnant directement sur la rue, assurant une excellente exposition et un flux piéton constant. Un atout rare en centre-ville : 3 places de stationnement privatives, un vrai plus pour la clientèle comme pour l’exploitant. ???? Bail commercial neuf 3/6/9 ???? Bail tout commerce, hors établissement de nuit ???? Loyer attractif : 1110€ / mois ???? Aucun personnel à reprendre Grâce à son emplacement stratégique, ce fonds conviendra parfaitement à de nombreux projets : commerce de détail, services, concept store, activité libérale, restauration sans nuisance nocturne, etc. ???? Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une zone dynamique et recherchée du centre-ville de Saint-Joseph. ???? Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice 0 et Ges Ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Nowak (Id 85511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Saint pierre de la reunion sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat immobilier - Immeuble de standing avec vue mer MAXImmo vous propose cette magnifique maison séparée en trois logements T3 sans aucun travaux et vendue entièrement meublée et équipée, située dans le quartier recherché de grand bois 'La Kafrine' avec une jolie vue sur la mer. Ce bien rare d'environ 159 m² habitables, en excellent état, est composé de 3 appartements spacieux de type F3, parfaits pour des investisseurs ou des propriétaires souhaitant offrir un cadre de vie agréable à leurs locataires. Avec un joli terrain de 475 m² entièrement clôturé avec deux accès, cet immeuble offre un espace extérieur agréable et bien entretenu. Très belle rentabilité possible ( vendu nu ). Les parties communes, tout comme l'intérieur des appartements, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. Imaginez-Vous ou bien vos locataires profiter des couchers de soleil ! Cet immeuble est libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de qualité, alliant confort, esthétique et rentabilité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, le bien est à 5min du Chu de Saint-Pierre !! A voir absolument ! Honoraires Ttc charge vendeur Mandat N° 13402 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Superbe Loft Design en Plein COEur de Saint-Pierre, à Découvrir de Toute Urgence ! Ce bien d'exception, d'une surface de 41m², offre un cadre de vie unique et moderne dans le charmant quartier de Terre Sainte. Il a été pensé pour offrir un espace de vie lumineux, épuré et résolument contemporain. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec Wc. Il est vendu entièrement meublé, il possède un confort optimal comme la fibre et la climatisation. Situé au dernier étage sans vis-à-vis de la magnifique villa Morgane, résidence sécurisée de standing avec piscine, ce loft offre une vue panoramique sur l'océan et le port de Saint-Pierre, situé à seulement 100m à pieds de la plage. Depuis la pièce principale, on peut admirer le défilé des baleines! Entièrement rénové, ce loft est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants, il est conçu idéalement pour un couple ou pour un projet d'investissement en location saisonnière car il présente un bilan avec une très forte rentabilité locative. Situé à proximité des points d'intérêt de Saint-Pierre, cet appartement vous offrira un cadre de vie pratique et exceptionnel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, Chu, restaurants, etc...). Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception à ne pas manquer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint pierre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Maximmo vous propose cette magnifique pépite édifiée en première ligne face à la mer dans le quartier touristique hyper prisé de Terre Sainte à Saint Pierre, à 500 m de la plage mythique du coin et à 2 minutes du CHU. Ce bel immeuble de 2019 encore sous garanties décennales construit sur une parcelle d'environ 110 m² raccordé au tout à l’égout est composé de deux splendides appartements T3 de 50 m² habitables + 8 m² de varangue ouvert sur l’océan. Chacun des deux lots est composé de deux grandes chambres avec dressing, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de toilettes séparés, d’un chauffe eau solaire et d’une salle de bain avec douche italienne. Entièrement clôturé et offrant deux places de parking privatives, ce bien très rare ne nécessite aucuns travaux et est idéal pour de la location saisonnière. Atout supplémentaire : ce bien est vendu tout meublé. Ne laissez pas passer votre chance, Positionnez vous. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Mandat n° 13 392 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Maximmo vous propose cet immeuble composé de 4 logements Ideal Investisseur d'un total d'environ 215 m² habitable ! Il allie charme ancien et confort moderne. Situé dans le quartier de ravine du pont à petite ile avec une jolie vue mer, cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs ! Cet immeuble se compose de 4 logements spacieux et fonctionnels et entièrement équipés et meublés pour les deux logements libres : un T1 bis et trois T3, parfaits pour accueillir des locataires dès l'acquisition car aucun travaux n'est a prévoir. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Le terrain d'environ 427 m² offre suffisamment d'espace pour les espaces privatifs et le parking pour garantir la commodité pour tous les résidents. L'immeuble est en bon état général, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce qui en fait un investissement sûr et rentable avec une rentabilité entre 8 et 10%. Affaire a saisir rapidement ! appelez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires Ttc charge vendeur Mandat n° 13 396 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Accord Immobilier Saint Pierre Secteur St Pierre Centre Ville Immeuble Comprenant Un Local Commercialle + Deux Appartement T2 + 2 Appartement T3. Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Pierre, cet immeuble de rapport en angle, rare sur le secteur, occupe l’intégralité d’une parcelle de 260 m2. Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée, un local commercial d’une surface de 163 m2, complété par une mezzanine de 60 m2. Aux étages, plusieurs logements : • un T2 de 48 m2 avec balcon de 6,5 m2, • un T2 de 44 m2 avec balcon de 4,4 m2, • un T3 de 64 m2 avec balcon de 6 m2, • et, en dernier niveau sous combles, un appartement de type T3. L’ensemble est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (investissement locatif, commercial ou mixte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de , Mathieu Demaie false

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Nowak () vous propose : Exclusivite – Opportunité commerciale – Vente de droit au bail à Saint-Gilles-les-Bains (Centre commercial Le Forum) Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Le Forum à Saint-Gilles-les-Bains, ce très joli local commercial bénéficie d’une forte visibilité, est facile d’accès et profite d’un flux de clientèle régulier toute l’année, dans un environnement commerçant actif et recherché. D’une superficie d’environ 67 m² environ, le local est en très bon état et décoré avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux. Il s’intègre parfaitement dans un centre commercial offrant nombreux parkings à proximité et une accessibilité optimale pour la clientèle. - Bail commercial neuf (type 3-6-9) - Destination du bail : tous commerces sauf restauration - Activité actuellement exploitée : prêt-à-porter - Potentiel commercial identifié : Le secteur de Saint-Gilles-les-Bains présente actuellement une demande pour les commerces de vente de chaussures ainsi que pour le prêt-à-porter enfant, offrant un potentiel intéressant pour un commerçant souhaitant répondre aux besoins locaux. - Conditions financières : Loyer mensuel : 1 970 € charges comprises dont vigile Charges spécifiques : ordures ménagères : 550 € / an Prix de vente du droit au bail : 69 300 € HAI La cession intervient pour changement de projet. - Ce joli local au rez-de-chaussée, décoré avec goût, facilement accessible et à forte visibilité, conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’un centre commercial reconnu, avec un cadre contractuel clair et un potentiel commercial réel. - Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice 0 et Ges Ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Nowak (Id 85511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Saint pierre de la reunion sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat immobilier - Local Pro G Immo vous propose Ensemble immobilier mixte Locaux professionnels + maison d'habitation Rue passante Saint-Joseph / Vincendo Situé sur une rue très passante du secteur de Vincendo à Saint-Joseph, cet ensemble immobilier mixte de 258 m² sur une parcelle de 491 m² ce qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer visibilité commerciale, rentabilité et projet de vie. Deux locaux professionnels en façade, bénéficiant d'une excellente visibilité, complétés par une maison d'habitation à l'arrière, offrant calme et indépendance avec sa propre entrée. Les atouts du bien -Ensemble immobilier professionnel + habitation -Superficie totale : 258 m² -Emplacement stratégique sur rue passante -Locaux professionnels rénovés -Maison indépendante à l'arrière -Fort potentiel locatif et patrimonial -Multiples possibilités d'exploitation Composition du bien En façade 2 locaux professionnels -Implantés sur un axe très fréquenté -Locaux entièrement rénovés -Belle visibilité commerciale -Adaptés à de nombreuses activités : -commerces, bureaux, professions libérales, services, bien-être À l'arrière Maison d'habitation -Maison indépendante -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Bon état général -Possibilités : résidence principale, logement de fonction ou location Localisation -Saint-Joseph Vincendo -Rue passante -Secteur dynamique -Accessibilité facile Un bien aux multiples projets -Investissement locatif (locaux + habitation) -Activité professionnelle avec logement sur place -Revenus locatifs mixtes -Valorisation patrimoniale à long terme Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Anthony Diaz Pro G Immo pour étudier ensemble votre projet d'investissement ou professionnel. Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pro G Immo : Florian Landon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Local commercial A Vendre Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un local commercial de 60,90 m2 environ situé à Saint-Joseph. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale afin d'accroitre votre activité. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 138 500 Eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : Cpi 017 264 délivrée par : Cci de la Réunion au 229 ou ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. -

Achat immobilier - Maximmo vous propose sur une parcelle d'environ 610 m², cet ensemble immobilier composé de 2 lots indépendants, situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Joseph Bezaves. Idéal investisseur ou projet d’habitation avec revenus locatifs. Lot 1 – F3 de 70 m² habitables • 2 chambres • Séjour / cuisine • WC séparés • Salle de bain avec douche à l’italienne • Jardin privatif • Terrasse bois • Dépendance ⚠️ Rafraîchissement à prévoir Loué 850 € charges comprises (eau + électricité) – libre à partir d’octobre Lot 2 – F4 de 110 m² habitables • 3 chambres • Grand séjour avec cuisine équipée • Salle de bain avec douche à l’italienne + baignoire • WC séparés • Garage fermé • Terrasse Loué 850 € charges comprises (eau + électricité) – libre au 1er juillet Parking privatif pour les deux logements Taxe foncière : 2 200 € ✔️ Deux logements sur une même parcelle ✔️ Stationnement, extérieurs, prestations modernes ✔️ Fort potentiel locatif après remise au goût du jour du F3 À découvrir rapidement Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 397 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)